Detak Tribe – Mengontrak rumah merupakan pilihan menarik untuk pencari rumah. Terutama untuk yang masih ragu untuk membeli rumah maupun yang belum berkomitmen untuk tinggal di satu rumah dalam jangka waktu yang panjang.
Mengontrak rumah juga memungkinkan kita untuk lebih fleksibel dalam menentukan hunian dalam jangka waktu yang dapat ditentukan. Meski menarik, memilih kontrakan yang sesuai tentu membutuhkan berbagai pertimbangan. Berikut 10 tips dalam memilih kontrakan agar tak salah pilih.
1. Lokasi Kontrakan yang Strategis
Tips pertama yang harus dipertimbangkan adalah lokasi kontrakan yang strategis. Hal ini berarti kita harus memilih kontrakan yang dekat dengan lokasi tempat kerja atau dekat dengan sekolah anak.
Hal ini ditujukan untuk menghemat dana transportasi serta waktu tempuh perjalanan yang kita butuhkan. Terutama bila aktivitas sehari-hari yang dimiliki cenderung padat.
Kemudian lokasi kontrakan yang strategis ini juga berarti dekat dengan fasilitas umum, mulai rumah sakit, tempat ibadah, pusat belanja, sekolah, sampai dengan kantor polisi.
2. Sumber Air yang Mudah
Setelah lokasi kontrakan yang strategis, tips kedua adalah pilih kontrakan dengan sumber air yang mudah dijangkau. Tak jarang, banyak yang memutuskan untuk batal mengontrak rumah karena mengetahui kondisi air yang sulit atau sering tak mengalir.
Air adalah kebutuhan pokok yang begitu vital. Kita membutuhkan air untuk mandi, mencuci, memasak, serta berbagai aktivitas lainnya. Sumber air bersih dapat berasal dari PDAM maupun sumur pemilik rumah.
3. Perhatikan Lingkungan Kontrakan dengan Saksama
Setelah lokasi dan sumber air, tips ketiga adalah memperhatikan lingkungan di sekitar kontrakan dengan saksama. Salah satunya dengan melihat apakah lingkungan kontrakan tersebut sehat.
Hal ini nampak dari pengelolaan sampah yang dilakukan di lingkungan kontrakan tersebut. selanjutnya, perhatikan juga keamanan di lingkungan kontrakan. Pilih kontrakan dengan sistem keamanan yang terpercaya.
Hal ini dilakukan untuk mencegah terjadinya tindakan kriminal. Dengan keamanan yang baik, penghuni akan merasa aman, nyaman, dan tenang, baik saat di rumah maupun sebaliknya.
4. Tentukan Jangka Waktu Sewa Kontrakan
Tips keempat adalah tentukan jangka waktu sewa kontrakan yang singkat. Waktu sewa ini umumnya selama enam bulan sampai dengan satu tahun. Jangka waktu sewa kontrakan yang singkat lebih baik karena dapat meminimalisir kerugian.
Sebab selama kurun waktu tersebut, kita dapat melihat apakah terdapat ketidakcocokan dengan kondisi rumah, kemudian lingkungan kontrakan, sampai dengan penghuni di sekitar.
5. Perhitungkan Harga Sewa Kontrakan
Tips selanjutnya yang juga penting adalah melakukan perhitungan harga sewa kontrakan. Lebih baik lagi bila sebelum menyewa sudah menetapkan budget mengontrak yang sudah sesuai dengan kemampuan finansial.
Harga sewa kontrakan dipengaruhi oleh berbagai faktor, mulai dari lokasi kontrakan, luas rumah, sampai dengan fasilitas yang ditawarkan.
Diskusi terkait harga sewa juga dapat dilakukan dengan pemilik kontrakan bila melihat harga tak sesuai dengan fasilitas yang ditawarkan.
6. Manfaatkan Aplikasi dan Website Pencari Kontrakan
Usai melihat lokasi kontrakan sampai dengan penentuan budget, maka langkah selanjutnya yang dapat dilakukan adalah memanfaatkan kegunaan aplikasi maupun website pencari kontrakan.
Langkah ini dapat membantu dan mempermudah kita dalam menemukan gambaran secara garis besar terkait calon kontrakan. Sebab dalam aplikasi maupun website pencari kontrakan umumnya telah tercantum detail terkait rumah.
Mulai dari jumlah kamar, fasilitas yang ditawarkan, sampai dengan perkiraan harga. Manfaat yang dapat diperoleh juga kita dapat membuat janji temu langsung dengan pemilik kontrakan.
7. Lakukan Survei Secara Langsung
Bila telah menemukan rumah yang terlihat cocok untuk dijadikan kontrakan, maka langkah selanjutnya adalah melakukan survei ke kontrakan secara langsung. Sebab survei kontrakan secara langsung dapat memberikan gambaran terkait kontrakan.
Tujuan dari survei adalah melihat secara langsung kondisi kontrakan dan melihat adakah bagian rumah yang perlu diperbaiki. Survei juga membuat calon pengontrak dapat melihat secara langsung fasilitas yang ditawarkan, misalnya barang-barang yang sudah ada di kontrakan, kemudian biaya keamanan maupun sampah, sampai dengan biaya untuk kebutuhan umum, seperti air, listrik, sampai dengan WiFi.
8. Perhatikan Kontrakan dengan Teliti
Memperhatikan kondisi kontrakan dengan teliti dapat dilakukan ketika survei secara langsung. Beberapa hal penting yang harus diperhatikan adalah instalasi air dan instalasi listrik.
Selain itu, kita juga dapat meminta perbaikan untuk hal-hal yang terlihat dapat membahayakan, seperti kusen yang nampak rapuh, kemudian lantai yang pecah, lalu instalasi listrik yang terbuka, sampai dengan kamar mandi yang mengalami kebocoran maupun sebaliknya.
9. Teliti Kontrak Sewa
Bila sudah menemukan kontrakan yang sesuai dengan kebutuhan dan berminat untuk melakukan penyewaan, maka langkah selanjutnya adalah memperhatikan dengan teliti kontrak sewa tersebut.
Minta kontrak sewa agar dapat memperhatikan dengan saksama klausul-klausul hak serta kewajiban dari pihak pengontrak maupun pemilik kontrakan.
Terutama dalam kepastian biaya sewa kontrakan, lalu jangka waktu sewa kontrakan, kemudian penanggung jawab bila terdapat kerusakan, kemudian pengembalian biaya sewa secara proporsional bila terdapat masalah di kemudian hari dengan pemilik dengan penyewa.
10. Sosialisasi dengan Tetangga serta Lingkungan
Tips terakhir yang dapat diterapkan bila telah menempati kontrakan adalah melakukan sosialisasi dengan tetangga maupun lingkungan sekitar.
Meski terlihat mudah, namun langkah ini tidak dapat disepelekan. Sebab mengenal tetangga di kiri dan kanan rumah, serta lingkungan sekitar akan mempermudah kita dalam melakukan aktivitas selama tinggal di kontrakan baru.
Selain itu, bila saling mengenal kita juga dapat saling membantu dalam kesulitan antar sesama tetangga serta lingkungan sekitar.
Sekian 10 tips dalam mencari kontrakan agar tak salah pilih. Semoga tips ini bermanfaat bagi yang sedang mencari kontrakan.
Jangan lupa ikuti update berita lainnya dan follow akun google news detaktribe.com.
